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분양의모든것




남악센트레빌리버파크 모델하우스 안내



영산호 영구조망과

남악신도시 프리미엄까지 갖춘

남악센트레빌리버파크 입니다.


모델하우스 방문은

담당 예약제로 운영중에 있으니

1833-5450으로 문의 후 방문해 주세요


남악센트레빌리버파크는

전라남도 무안군 남악리 2624 일대

남악신도시내에 위치해 있으며,


최대12층 30개동으로

전용면적 59㎡와 84㎡인 주거용오피스텔

총 1258세대 입니다.






남악센트레빌리버파크의 특징은

일반 아파트가 아닌 주거용 오피스텔이라는 점인데요,


요즘 일반 아파트 규제가 심해지다 보니까

오피스텔 등 수익형 부동산으로 쏠리는 현상이 있다는 뉴스 보신적 있으실 꺼에요


일반아파트보다 전매제한 등 규제가 적다보니까

일반 아파트보다 훨씬 이득이라고 할 수 있겠습니다.




또한, 행정구역상 무안군에 위치해 있어서

농어촌특별전형 등을 노린 이주 수요가 풍부하다고 하네요

전남의 행정도시 남악신도시 프리미엄까지

많은 장점이 있는 남악센트레빌리버파크 입니다.







영산호 영구조망과

남악신도시 특수,

오룡지구 개발호재까지


게다가 대형마트나 대형아울렛도 주변에 있거나 입점예정이라고 하니

미래가치가 매우 탁월하다고 할 수 있겠습니다.


전국 어디를 가나

대형 쇼핑센터나

강변 조망, 환경등을 갖추면

엄청 인기죠






남악센트레빌리버파크는

강변 산책로와 자전거길, 수변공원, 조망 등

생활하기 정말 좋은 입지 입니다.




자전거나 도보로 많은 편의시설을 이용할 수 있는

좋은 주거환경이네요







1258세대 대단지라서

단지내 다양한 편의시설과 공원등이 잘 갖춰져 있습니다.






자세한 내용은 모델하우스 방문하시어 확인하시기 바랍니다.

오셔서 다양한 혜택등 상담가능하며,

모델하우스는 담당지정, 예약제로 운영되고 있으니

1833-5450으로 미리 전화주시면

친절히 안내해 드리도록 하겠습니다.







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분양의모든것





전주시 서신아이파크e편한세상 청약일정




전라북도 전주시 일반분양아파트

서신아이파크e편한세상 청약일정입니다.

전북에서 1300여세대 대단지로 핫하지 않을까 하는 청약이네요



전주 서신아이파크e편한세상은

완산구 서신동 일대,

전용면적 34㎡, 59㎡, 84㎡, 101㎡, 116㎡

다섯개 평형, 11개 평면으로

최대20층 총 21개동

1390세대 대단지 입니다.


이번 일반분양 청약은

총 1390세대 중 890세대 입니다.






전주 서신아이파크e편한세상 청약일정을 보면,

4월27일 모델하우스가 주택홍보관이 오픈되었으며,

5월2일 특별공급, 5월3일 1순위청약, 4일 2순위청약입니다.


당첨자 발표는 5월 11일 이며,

계약일은 5월 23일부터 3일간 진행됩니다.




평형대와 세부 평면이 많아서

어디를 청약하실건지 꼼꼼히 체크해 봐야겠습니다.





서신 아이파크e편한세상 위치를 보면,

전주 고속버스터미널이 위치해 있는

전주의 최 중심에 있어서


대형마트나 백화점, 각종 관공서등이 밀집해 있습니다.

무엇보다도 아이파크e편한세상 단지 바로옆에

서신초등학교를 끼고 있어서 이점 또한 좋네요

단지가 초들학교를 품고있습니다



그 외에도 중고등학교, 문화시설, 전주천 등등

생활환경으로써는 두말할것도 없이 좋은 입지 입니다.




전주 서신아이파크e편한세상은

1300여세대 대단지로

단지내 대형 커뮤니티시설도 잘 갖추고 있습니다.





동이 워낙 많아서

청약하시는데 어려움이 있을 듯 하네요


서신아이파크e편한세상 홈페이지나

모델하우스를 방문하시어 결정하시기 바랍니다.







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일상


상무지구 젓가락 스테이크집을 가봤습니다



이번에는 스테이크를 먹고싶어서

검색해봤는데 스테이크 치고는 저렴해서

근처 스테이크집을 가봤습니다.




이곳인데요

케쥬얼하게 친구들끼리 연인끼리 많이 오더군요

보통 스테이크가 썰어서 먹는데

여기는 깍두기처럼 썰어져서 나옵니다.

그래서 젓가락 스테이크인가 봅니다


일단 먹기에는 편하네요






메뉴를 보면 스테이크가 비싸봐야 14000원 이네요 헐~

보통 싼곳 가도 일인분에 2만원정도는 하던데요





다른 특이한 메뉴가 많네요


오늘은 이중에

부채스테이크와

만조까르보나라 파스타,

카프레제셀러드를 주문했어요


메뉴 이름만 봐서는 뭔지 잘 모르겠지만

싸다 보니까 막 시키게 되네요




일단 매우 깔금하게 밑반찬 나오네요 ㅋ




먼저 카프레제셀러드가 나왔습니다.

생모짜렐라 치즈와 토마토를 같이 먹으니

그 맛이 오묘하게 맛있네요^^





두번째로 만조까르보나라 파스타가 나왔습니다.

음.. 파스타는 그럭저럭 하네요

보통 마트 등 어디를 가나

주 메뉴는 싸지만

사이드 메뉴는 비싼경우가 많죠^^


이 파스타가 그런것 같습니다 ㅋ




마지막으로 부채살 젓가락 스테이크가 나왔습니다.

푸짐하게 보이네요


먹어보니 스테이크가 완전히 익혀서 나옵니다.

그래서 취향에 따라 별로인 사람도 있을듯 하네요

저같이 ㅋ


그냥 포크로 찍어먹으면 됩니다

가격대비 먹을만 하군요



가볍게 부담없이 지인들이랑 오기 좋은 식당 같습니다.




역시 우리는 싹다 비우지 않으면 식당을 떠나지 않습니다 ㅋ

배부르게 먹고왔네요





ㅋ 재밌는 문구가 있어서 찍어봤어요

뭔가 자부심이 있나봅니다






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  • 맛집탐방 2018.04.24 18:33 신고    

    여기 한번 가봤는데 가격은 싸면서 그렇게 맛있었던 기억은 안나요...ㅋㅋ
    무슨 서비스 준다길레 갔었는데 수험생만 준다해서 민망했던 기억이...

    • Favicon of http://nunno.net BlogIcon 눈노넷 추운오리 2018.04.28 11:32 신고  

      네 제 취향에도 그래요^^
      같이간 친구는 맛있다고 하니 뭐..
      저는 이왕 스테이크 먹는거
      썰면서 육즙이 슬슬보이면서 보들보들하고 고기맛 살아있는 이런곳이 좋더군요

분양의모든것




광주 광산구 소촌2차 국제미소래 임대아파트 공급예정



광주광역시 광산구 소촌동에 들어서는

민간임대아파트 소촌2차 국제미소래 아파트 입니다.

5월달에 오픈 예정입니다




소촌2차국제미소래는

광주 광산구 소촌동 293 일대에 지어집니다.

총 382세대로

59㎡, 81㎡, 83㎡ 면적이 있으며,

공급은 5월 예정이며 입주는 아직 미정입니다.




소촌2차국제미소래 위치는

소촌공단 근처,

주변에 정광중고등학교와 어룡초등학교바 바로 옆에 있으며,

송정중앙초등학교, 광주여대 등이 인접해 있습니다.


srt송정역이나 지하철 송정공원역도 근방에 있네요



주변에 소촌공단, 하남공단 평동공단 등이 밀집 해 있어서

직주근접으로

주거수요는 풍부할 듯 합니다




민간임대로 8년동안 거주가 가능하며,

자격도 거의 없으며, 전매 무제한,

보증금 보장 등과

민간분양아파트 수준의 품질로

장점이 많은 소촌2차국제미소래 입니다





요즘 광주는 분양보다는 민간임대아파트가 주로 공급되고 있네요

그래도 수요는 많아서

얼마전 동림동 8년임대아파트도 바로 마감되었다고 합니다.


소촌2차국제미소래는

아직 구체적인 내용은 나오지 않았지만

5월달 오픈예정이오니

일정 잘 확인해보시기 바랍니다




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분양의모든것




전주시 클래시아 더스카이 일반분양



KTX전주역 바로옆에 들어서는

클래시아더스카이 일반분양 소식입니다.


클래시아 더 스카이는

전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 753-1 일대이며

전용면적 59,72,84 세개 평형,

323세대입니다.


지하4층~최고높이 30층 규모의 주상복합아파트로 지어지게 됩니다.





클래시아더스카이 청약일정을 살펴보면,

4월 25일은 특별공급이며,

26일부터 27일까지 일반공급,


발표는 5월4일, 계약일은 5월17일~17일 입니다.






KTX전주역과 동전주IC 등등 교통이 매우 뛰어난 위치입니다.


학교나 병원, 대형마트 등 생활환경은 잘 갖춰져 있습니다.

전북대학교나 전북대병원도 주변에 있네요





KTX전주역 클래시아더스카이는

총 323세대 중 특별공급이 98세대 입니다.

평형별 모집 세대 수 확인해보세요



총 네개동으로

지하1층~지상2층까지는 상가로 구성되어 있는

주상복합 아파트로

30층높이의 조망이 매우 좋을듯 합니다.




클래시아더스카이의 더 자세한 내용은

홈페이지나 주택홍보관에 문의하세요



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분양의모든것





2018년 4월말 발표하는 아파트,단독주택 공시가격 조회해봅시다



살다보면 내집이 얼마나 될까?

한번쯤 궁금하시죠

그러시면 부동산에 물어보시면 되구요^^



이번에는

재산세나 감정평가등의 기초가 되는

공동주택(아파트등), 단독주택 공시가격 조회방법에 대해 알아봅시다.

공시가격은 시세가 아니라는 점 참고하세요




먼저 공시가격은

국토교통부에서 운영하는

부동산 공시가격 알리미 홈페이지에서 쉽게 조회가 가능합니다.


토지나 주택 공시일정이 각각 다른데요,

그것은 제일밑에서 알아보기로 하고,

일단 조회방법은




공시지가를 검색하셔서

부동산공시가격알리미 홈페이지에 들어가보세요






부동산공시가격알리미에 접속하면

이렇게 첫페이지가 뜨는데요,

위쪽에 빨간 테두리로 쳐놓은 메뉴로 들어가시면 됩니다.


토지, 공동주택, 단독주택 등 공시가격, 지가 조회가 가능합니다.





일단 공동주택공시가격란에 들어왔습니다.


해당 지역을 선택 후

건물번호나 단지명, 구주소를 입력하면

바로 조회가 가능합니다.


동, 호실까지도 조회가 되네요



이렇게 매년 발표된 공시가격이 쭉 나옵니다.


올해 2018년 공동주택(아파트등), 단독주택은

4월30일 발표가 되니

아직 조회는 안되네요





공동주택 공시가격 발표절차는 이렇습니다.

단독주택도 거의 같습니다.


토지는 매년 1월1일 기준으로 공시지가를 발표하지만,

주택은 저렇게 두번 나눠서 발표하게 됩니다.





표준, 개별등등 용어가 복잡하죠


토지나 주택이나 표준이라는 말이 붙으면

대표성있는 몇개만 선정해서

표준지공시지가, 표준주택가격을 산정하는 것이구요,



이 표준가격을 참고하여

각각 개별 토지, 주택의 공시가격을 결정하는것입니다.





이번 4월말 되면 올해 아파트, 단독주택 공시가격이 발표되니,

어떻게 변동됬는지 한번 조회해보세요


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IT/하드웨어




S6 내장배터리 자가교체해 봅시다



조금 난이도가 있는 DIY 입니다.

고장위험이 있으니

핸드폰 분해경험이 없다면 절대 하지 마세요

A/S센터 가도 조금 비쌀 뿐입니다.

저는 그냥 이런것을 즐겨해서 할 뿐입니다.



일단 갤럭시s6가 2년 반을 넘어가니

배터리가 너무 빨리 다는것 같아서

교체작업을 하였습니다.



삼성 내장배터리는 국내에서 판매하지 않더군요

그래서 해외구매로

배송비까지 총 22000원 정도 들었습니다.

배터리보다 배송비가 더비싸요ㅜ.,ㅜ


배송은 한 1~2주 걸린듯 하네요



근데 검색해보니까 내장배터리 교체비용이

센터가도 3~4만원하는것 같습니다.

정확하지는 않지만


가격차이가 크지 않으니

어지간하면 깔끔하게 센터가시는것을 추천





s6 내장배터리가 이렇게 생겼네요

예전휴대전화기 분리형 베터리와 거의 같습니다.






자 오늘의 희생양~ 갤럭시S6


저는 어차피 고장나면 바꾸지 하는 생각으로 시도하는것이었는데,

결과는 괜찮았네요







준비물은

헤어드라이기, 얇은 플라스틱(단단한거), 유심뺄 클립 등


얇은 플라스틱은 뒷판 뗄때 사용하는 것인데

검색해보니까 도구까지 해서 패키지로도 팔더군요





먼저 뒷판을 분리해야 하는데,

일체형이라 드라이버로 조립되어있지 않고 스티커로 붙어 있습니다.

예전에 노트북 서피스 업그레이드할때도 저랬었는데

(한건아니고 시도해볼려고 했었습니다)





저 헤어드라이기로 스티커를 살짝 가열해서 뒷판을 떼는거에요



드라이기로 살짝 뜨거워질때가지 가열한 뒤

얇은 플라스틱을 뒷판에 밀어넣으면

저렇게 쏙 들어갑니다.


스티커가 테두리에만 있으니

깊숙히 넣지 않아도 됩니다.

겉에만 가열해서 쓱쓱 밀면서 떼면 됩니다.





저 카드는 너무 얇아서 힘들더군요

끝이 뾰족하고 납작한 단단한 플라스틱 있으면 딱일것 같습니다.


금속은 뒷판 칠이 벗겨질 수 있습니다.





이렇게 뒷판을 분리했습니다.

뒷판떼는게 제일 힘든작업이에요


위 사진 보면

왼쪽 뒷판에 하얗게 테두리만 스티커가 붙어있습니다.

저것만 떼면 됩니다.



작업하다 스티커가 뭉치거나 하면

다시 떼서 저렇게 붙여주면 됩니다.


S6는 방수폰이 아니라

스티커가 조금 찢어지더라도 문제 없습니다.

평평하게 다시 잘 붙여주면 되죠

들뜸없이 깔끔하게 뒷판을 다시 붙일 수 있습니다.





뒷판을 떼면

나사 여러개를 풀어서 하우징을 분리하면 됩니다.

나사가 많습니다.

빠짐없이 다 풀었다면

하우징은 쉽게 분리가 됩니다.





기존 내장배터리를 떼어냈습니다.

베터리도 스티커로 붙어있어서

분리할때 애를좀 먹었네요

액정을 바닥에 딱 붙여서 휘지않게

살살 잘 떼시기 바랍니다


배터리 위쪽 커넥터는

카메라 옆에 붙어있는데 살짝 들어올리면 쉽게 빠집니다.




분해의 역순으로 다시 잘 조립을 했네요

뒷판 다시 붙일때도 드라이로 스티커를 살살 익혀가면서

꾹꾹 눌러주면 끝





일단 문제없이 잘 됬네요

충전기를 꽂으니 충전이 잘 됩니다.



내장배터리를 교체해서 그런지

기존보다 충전하는데 시간이 더 오래걸리네요





부팅도 잘 되네요 ㅋ


S6내장배터리 교체 후 몇일 사용해보니

확실히 오래갑니다


폰 바꿀까 했는데 교체를 잘한것 같네요

S6는 아직도 매우 쓸만해서 아까웠는데 말이죠





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일상




주월동 무등시장 담양식 돼지갈비 먹고옴




무등시장에서 담양식돼지갈비 먹고왔네요

담양식 돼비갈비는 거의다 구워져 나와서

먹기편해 자주가는데

이번에는 무등시장쪽으로 가봤습니다



주월동 무등시장 뒤쪽 골목에

겉으로 보기에 허름한 돼지갈비집이네요

시장쪽은 싸고 맛있는 음식점이 많은것 같아요

여기도 바로옆에 비슷한 갈비집이 한곳 더있군요




일단 가격은 착한편입니다.

돼지갈비 일인분에 12000원이네요

식당 겉모습에 비해 내부는 많이 깔끔한 편입니다




밑반찬도 깔끔하게나오네요


일단 어른세명과 어린아이2명이라서

돼지갈비 4인분을 주문했습니다.





셀러드가 맛있어서 찍어봤어요 ㅋ

셀러드 두접시 먹고





아이들이 좋아해서

이것도 세번인가 네번인가 달라고 했어요

너무 많이 주문해서 미안한데

그래도 웃으면서 잘 주시네요





선지국도 맛있어서

제가 두번이나 시켜 먹었네요





돼지갈비 4인분을 다먹고 또시킨 2인분입니다.

양도 많고 살짝만 궈서 먹으면 되니 좋네요




구이판도 스텐으로 깔끔합니다

요즘은 맛도 중요하지만 깨끗한 곳이 좋더라구요


노릇노릇 맛있게 조금만 궈서먹으면

그맛이 기가막히네요 ㅋ

저는 돼지갈비를 일부러 찾아먹지는 않지만

간만에 맛있는 돼지갈비였습니다.








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분양의모든것




용봉동지에이그린웰 8년임대 5월 오픈예정




광주북구용봉동에 8년임대아파트인

용봉동지에이그린웰 5월 오픈한다고 합니다.


전용 59, 84로 2020년 입주예정입니다






용봉동지에이그린웰은 광주광역시 북구 용봉동 988-7에 지어집니다.


지에이그린웰은

대광건영(로제비앙)과 함께 여러 사업에 참여하고 있는 건설사인데요

최근에는 산수1구역 무등산그린웰로제비앙 건설을 하고 있습니다.








용봉동지에이그린웰 평형대는

전용면적 59㎡와 84㎡ 아파트와

오피스텔 전용 47, 84㎡로

총 4개동, 최대 29층 높이로

370세대 입니다.






용봉동의 아파트 밀집단지내 지어지므로

기본 생활시설은 잘 갖춰진 입지며,


주변 가까운 거리에 하백초등학교가 있으며,

근방 가까운곳에 공업고등학교,

고려중고등학교, 폴리텍대학등이 위치해 있네요


교통도 서광주IC인접으로 괜찮은편입니다







안정적인 8년임대와

학교, 교통등 장점이 많은 임대아파트인

용봉동지에이그린웰입니다.


5월 오픈한다고 하니 관심있으신분은

일정을 잘 체크하시기 바랍니다.





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분양의모든것




e편한세상 순천 일반분양 청약일정입니다




전남순천시 일반분양아파트

e편한세상 순천 청약일정입니다.


4월 17일부터 19일까지 접수가 가능하니 참고하세요



e편한세상 순천 자세한일정은

4월13일 모델하우스가 오픈하였으며,

4월17일 특별공급,

4월18일 1순위청약접수

4월19일 2순위접수


4월25일 당첨자 발표

5월8일부터 10일까지 계약기간입니다.



 

 


전라남도 순천시 용당동에 지어지는

순천e편한세상은

1,2단지로 나눠져 있으며

총 12개동 605세대,

저용면적 84㎡, 110㎡ 두가지 평형이며,

입주예정일은 2020년 6월 입니다.





타입별 세대 확인해보세요





순천e편한세상 위치는

순천대학교 부근으로

기본 생활편의시설은 다 갖춰진 상태입니다.


동천 천변공원이 바로옆에 있어서 환경이 좋네요

조금만 가면 고속도로 IC가 있어서

교통도 좋은편입니다.




학교를 살펴보자면

순천e편한세상 바로옆에 순천용당초등학교,

하천건너서 순천향림중,

부근에 효산고와 팔마고가 있어서

기본 학교는 잘 갖춰져 있습니다.






수변공원이나 자잘한 공원이 큰 장점이네요






순천e편한세상 타입이 많네요

모델하우스 방문핫서 직접 확인해보시기 바랍니다.



순천e편한세상에 관한 자세한 내용은

홈페이지나 모델하우스에 문의해보세요.





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