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분양의모든것




광주 타운하우스 노블힐스서창 모델하우스안내



광주와 대촌에너지벨리산단, 나주혁신도시등의 접근이 용이한 입지의

광주 서구 서창동 타운하우스입니다.


딱 34분에게만 드리는 명품 커스터마이징타운하우스입니다.

모델하우스 방문 및 궁금하신것은

1833-5450으로 문의주세요





노블힐스서창 타운하우스는

독립형 2층 전원주택 형식으로,

광주광역시 서구 서창동에 들어서며,

전용면적은 대략 170㎡

총 34세대 입니다.






대촌쪽에 들어서는 에너지밸리나

도시첨단산업단지로 접근이 용이하며,


광주쪽은 풍암동, 금호동, 상무지구도 가까이 위치해 있습니다.

나주혁신도시도 국도를 통해 빠르게 접근이 가능합니다



이런 도시 타운하우스는

도심의 생활인프라에 빠르게 접근가능하면서도

환경이 뛰어나고,

밀집된 마을 형식으로 지어지기 때문에

보안등 장점이 많아서

요즘 인기가 많습니다.



앞으로 미래지향적 주거형식이라고 보시면 되겠네요



노블힐스서창 타운하우스의 차별화된 장점을 살펴보자면,


독립된정원, 전용 테라스공간,

빌트인주차시스템,

커스터마이징 인테리어,

태양광 발전시스템등

장점이 많은 타운하우스네요






영산강을 끼고 있는 서창의 뛰어난 자연환경과

사통팔달 교통등등

입지가 매우 좋습니다.






노블힐스서창 타운하우스는

세대별로 전용면적이나 토지 공급면적등이 각각 다릅니다.

자세한 내용은 모델하우스를 방문해 주세요



모델하우스는 담당예약제로 운영되고 있으니

1833-5450으로 문의 후 방문해주시기 바랍니다.





도심속 전원주택타운하우스

노블힐스서창입니다




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분양의모든것




청약통장 종류가 많던데 한번 알아볼까요



청약통장은 현재 주택청약종합저축만 가입 가능하기 때문에

딱히 종류에 대해서 알 필요는 없습니다만,,


현재 총 2천3백만개의 청약통장 중

구 통장이 아직도 2백만개 정도는 남아있다고 합니다.


그래서 아직 예전통장을 사용하지 않았다면

한번 참고해보세요





청약통장이 2천3백만개가 있다는 사실은

이 글 쓰면서 첨 알았습니다.


거기다 1순가 절반이상인 1천2백만개나 된다고 합니다

이래서 청약이 하늘에 별따기였군요






청약통장은

현재 가입가능한 주택청약종합저축과,


지금은 가입불가능하지만 아직까지 존재하는

청약저축, 청약예금, 청약부금이 있습니다.



위 세가지 통장은

사용을 안하면 계속 존재하는 통장들이지만

몇년후면 많이 사라질듯 하네요







통장 종류별 청약가능한 주택이 다릅니다.

민간건설사에서 건설하는 민영주택은

주택청약종합저축, 청약예금 부금이 가능하며,


국민주택은

주택청약종합저축과 청약저축만 가능하네요










주택청약종합저축은

매월 2만원부터 50만원까지

모든 주택에 다 청약이 가능합니다.


시중에 많은 은행들이 취급하니

가까운 은행가셔서 청약통장 만들어달라고 하면

다 이 주택청약종합저축으로 가입이 됩니다.









청약저축은 예전에 국민주택을 공급받기 위해 만들었던 통장인데요,

국민주택은 공공임대/분양 이나 공공지원민간주택등이 있습니다.









청약부금, 예금은 민영주택을 위한 통장인데요,

지역별 예치금도 참고해 보세요







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청약주택종류 민영주택과 국민주택이란?



이번에는 청약주택종류에 대해서 알아봅시다

현재 청약주택 종류로는

민영주택과 국민주택이 있는데요,

각각 자격요건등이 조금씩 다르니

알아둘 필요는 있겠습니다.





먼저 국민주택

이름에서 알 수 있듯이 공공기관에서 건설하거나,

공공기관의 재정등을 지원받아 민간에서 건설하는 주택을 말합니다.


면적은 전용 85㎡이하이며,

(단 수도권 및 도시지역이 아닌 읍,면 지역은 전용 100㎡이하)


주로 임대가 많지만 분양도 간혹 있네요





민영주택

위 국민주택을 제외한 주택을 말하며,

주로 민간분양아파트 입니다.





국민주택이냐, 민영주택이냐에 따라

청약통장 종류가 다른데요,


예전에는 주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금, 청약부금 통장이 있었습니다.

지금은 주택청약종합저축으로 통합되었지만,

아직 사용하지 않은 예전 통장이 있다면

위 그림을 참고하시어 청약하시기 바랍니다.




청약공고가 뜬 주택이 국민주택이냐, 민영주택이냐는

apt2you 홈페이지 공고에 표시가 됩니다.









그리고 예전에는 민간건설중형국민주택이란 주택종류가 있었는데요,

아직까지 이런 주택의 신규청약이 있는지 모르겠지만

apt2you 홈페이지에는 아직 주택구분에 있긴하네요

알아둘 필요는 없을듯 합니다.










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남악센트레빌리버파크 모델하우스 안내



영산호 영구조망과

남악신도시 프리미엄까지 갖춘

남악센트레빌리버파크 입니다.


모델하우스 방문은

담당 예약제로 운영중에 있으니

1833-5450으로 문의 후 방문해 주세요


남악센트레빌리버파크는

전라남도 무안군 남악리 2624 일대

남악신도시내에 위치해 있으며,


최대12층 30개동으로

전용면적 59㎡와 84㎡인 주거용오피스텔

총 1258세대 입니다.






남악센트레빌리버파크의 특징은

일반 아파트가 아닌 주거용 오피스텔이라는 점인데요,


요즘 일반 아파트 규제가 심해지다 보니까

오피스텔 등 수익형 부동산으로 쏠리는 현상이 있다는 뉴스 보신적 있으실 꺼에요


일반아파트보다 전매제한 등 규제가 적다보니까

일반 아파트보다 훨씬 이득이라고 할 수 있겠습니다.




또한, 행정구역상 무안군에 위치해 있어서

농어촌특별전형 등을 노린 이주 수요가 풍부하다고 하네요

전남의 행정도시 남악신도시 프리미엄까지

많은 장점이 있는 남악센트레빌리버파크 입니다.







영산호 영구조망과

남악신도시 특수,

오룡지구 개발호재까지


게다가 대형마트나 대형아울렛도 주변에 있거나 입점예정이라고 하니

미래가치가 매우 탁월하다고 할 수 있겠습니다.


전국 어디를 가나

대형 쇼핑센터나

강변 조망, 환경등을 갖추면

엄청 인기죠






남악센트레빌리버파크는

강변 산책로와 자전거길, 수변공원, 조망 등

생활하기 정말 좋은 입지 입니다.




자전거나 도보로 많은 편의시설을 이용할 수 있는

좋은 주거환경이네요







1258세대 대단지라서

단지내 다양한 편의시설과 공원등이 잘 갖춰져 있습니다.






자세한 내용은 모델하우스 방문하시어 확인하시기 바랍니다.

오셔서 다양한 혜택등 상담가능하며,

모델하우스는 담당지정, 예약제로 운영되고 있으니

1833-5450으로 미리 전화주시면

친절히 안내해 드리도록 하겠습니다.







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전주시 서신아이파크e편한세상 청약일정




전라북도 전주시 일반분양아파트

서신아이파크e편한세상 청약일정입니다.

전북에서 1300여세대 대단지로 핫하지 않을까 하는 청약이네요



전주 서신아이파크e편한세상은

완산구 서신동 일대,

전용면적 34㎡, 59㎡, 84㎡, 101㎡, 116㎡

다섯개 평형, 11개 평면으로

최대20층 총 21개동

1390세대 대단지 입니다.


이번 일반분양 청약은

총 1390세대 중 890세대 입니다.






전주 서신아이파크e편한세상 청약일정을 보면,

4월27일 모델하우스가 주택홍보관이 오픈되었으며,

5월2일 특별공급, 5월3일 1순위청약, 4일 2순위청약입니다.


당첨자 발표는 5월 11일 이며,

계약일은 5월 23일부터 3일간 진행됩니다.




평형대와 세부 평면이 많아서

어디를 청약하실건지 꼼꼼히 체크해 봐야겠습니다.





서신 아이파크e편한세상 위치를 보면,

전주 고속버스터미널이 위치해 있는

전주의 최 중심에 있어서


대형마트나 백화점, 각종 관공서등이 밀집해 있습니다.

무엇보다도 아이파크e편한세상 단지 바로옆에

서신초등학교를 끼고 있어서 이점 또한 좋네요

단지가 초들학교를 품고있습니다



그 외에도 중고등학교, 문화시설, 전주천 등등

생활환경으로써는 두말할것도 없이 좋은 입지 입니다.




전주 서신아이파크e편한세상은

1300여세대 대단지로

단지내 대형 커뮤니티시설도 잘 갖추고 있습니다.





동이 워낙 많아서

청약하시는데 어려움이 있을 듯 하네요


서신아이파크e편한세상 홈페이지나

모델하우스를 방문하시어 결정하시기 바랍니다.







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광주 광산구 소촌2차 국제미소래 임대아파트 공급예정



광주광역시 광산구 소촌동에 들어서는

민간임대아파트 소촌2차 국제미소래 아파트 입니다.

5월달에 오픈 예정입니다




소촌2차국제미소래는

광주 광산구 소촌동 293 일대에 지어집니다.

총 382세대로

59㎡, 81㎡, 83㎡ 면적이 있으며,

공급은 5월 예정이며 입주는 아직 미정입니다.




소촌2차국제미소래 위치는

소촌공단 근처,

주변에 정광중고등학교와 어룡초등학교바 바로 옆에 있으며,

송정중앙초등학교, 광주여대 등이 인접해 있습니다.


srt송정역이나 지하철 송정공원역도 근방에 있네요



주변에 소촌공단, 하남공단 평동공단 등이 밀집 해 있어서

직주근접으로

주거수요는 풍부할 듯 합니다




민간임대로 8년동안 거주가 가능하며,

자격도 거의 없으며, 전매 무제한,

보증금 보장 등과

민간분양아파트 수준의 품질로

장점이 많은 소촌2차국제미소래 입니다





요즘 광주는 분양보다는 민간임대아파트가 주로 공급되고 있네요

그래도 수요는 많아서

얼마전 동림동 8년임대아파트도 바로 마감되었다고 합니다.


소촌2차국제미소래는

아직 구체적인 내용은 나오지 않았지만

5월달 오픈예정이오니

일정 잘 확인해보시기 바랍니다




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전주시 클래시아 더스카이 일반분양



KTX전주역 바로옆에 들어서는

클래시아더스카이 일반분양 소식입니다.


클래시아 더 스카이는

전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 753-1 일대이며

전용면적 59,72,84 세개 평형,

323세대입니다.


지하4층~최고높이 30층 규모의 주상복합아파트로 지어지게 됩니다.





클래시아더스카이 청약일정을 살펴보면,

4월 25일은 특별공급이며,

26일부터 27일까지 일반공급,


발표는 5월4일, 계약일은 5월17일~17일 입니다.






KTX전주역과 동전주IC 등등 교통이 매우 뛰어난 위치입니다.


학교나 병원, 대형마트 등 생활환경은 잘 갖춰져 있습니다.

전북대학교나 전북대병원도 주변에 있네요





KTX전주역 클래시아더스카이는

총 323세대 중 특별공급이 98세대 입니다.

평형별 모집 세대 수 확인해보세요



총 네개동으로

지하1층~지상2층까지는 상가로 구성되어 있는

주상복합 아파트로

30층높이의 조망이 매우 좋을듯 합니다.




클래시아더스카이의 더 자세한 내용은

홈페이지나 주택홍보관에 문의하세요



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2018년 4월말 발표하는 아파트,단독주택 공시가격 조회해봅시다



살다보면 내집이 얼마나 될까?

한번쯤 궁금하시죠

그러시면 부동산에 물어보시면 되구요^^



이번에는

재산세나 감정평가등의 기초가 되는

공동주택(아파트등), 단독주택 공시가격 조회방법에 대해 알아봅시다.

공시가격은 시세가 아니라는 점 참고하세요




먼저 공시가격은

국토교통부에서 운영하는

부동산 공시가격 알리미 홈페이지에서 쉽게 조회가 가능합니다.


토지나 주택 공시일정이 각각 다른데요,

그것은 제일밑에서 알아보기로 하고,

일단 조회방법은




공시지가를 검색하셔서

부동산공시가격알리미 홈페이지에 들어가보세요






부동산공시가격알리미에 접속하면

이렇게 첫페이지가 뜨는데요,

위쪽에 빨간 테두리로 쳐놓은 메뉴로 들어가시면 됩니다.


토지, 공동주택, 단독주택 등 공시가격, 지가 조회가 가능합니다.





일단 공동주택공시가격란에 들어왔습니다.


해당 지역을 선택 후

건물번호나 단지명, 구주소를 입력하면

바로 조회가 가능합니다.


동, 호실까지도 조회가 되네요



이렇게 매년 발표된 공시가격이 쭉 나옵니다.


올해 2018년 공동주택(아파트등), 단독주택은

4월30일 발표가 되니

아직 조회는 안되네요





공동주택 공시가격 발표절차는 이렇습니다.

단독주택도 거의 같습니다.


토지는 매년 1월1일 기준으로 공시지가를 발표하지만,

주택은 저렇게 두번 나눠서 발표하게 됩니다.





표준, 개별등등 용어가 복잡하죠


토지나 주택이나 표준이라는 말이 붙으면

대표성있는 몇개만 선정해서

표준지공시지가, 표준주택가격을 산정하는 것이구요,



이 표준가격을 참고하여

각각 개별 토지, 주택의 공시가격을 결정하는것입니다.





이번 4월말 되면 올해 아파트, 단독주택 공시가격이 발표되니,

어떻게 변동됬는지 한번 조회해보세요


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용봉동지에이그린웰 8년임대 5월 오픈예정




광주북구용봉동에 8년임대아파트인

용봉동지에이그린웰 5월 오픈한다고 합니다.


전용 59, 84로 2020년 입주예정입니다






용봉동지에이그린웰은 광주광역시 북구 용봉동 988-7에 지어집니다.


지에이그린웰은

대광건영(로제비앙)과 함께 여러 사업에 참여하고 있는 건설사인데요

최근에는 산수1구역 무등산그린웰로제비앙 건설을 하고 있습니다.








용봉동지에이그린웰 평형대는

전용면적 59㎡와 84㎡ 아파트와

오피스텔 전용 47, 84㎡로

총 4개동, 최대 29층 높이로

370세대 입니다.






용봉동의 아파트 밀집단지내 지어지므로

기본 생활시설은 잘 갖춰진 입지며,


주변 가까운 거리에 하백초등학교가 있으며,

근방 가까운곳에 공업고등학교,

고려중고등학교, 폴리텍대학등이 위치해 있네요


교통도 서광주IC인접으로 괜찮은편입니다







안정적인 8년임대와

학교, 교통등 장점이 많은 임대아파트인

용봉동지에이그린웰입니다.


5월 오픈한다고 하니 관심있으신분은

일정을 잘 체크하시기 바랍니다.





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e편한세상 순천 일반분양 청약일정입니다




전남순천시 일반분양아파트

e편한세상 순천 청약일정입니다.


4월 17일부터 19일까지 접수가 가능하니 참고하세요



e편한세상 순천 자세한일정은

4월13일 모델하우스가 오픈하였으며,

4월17일 특별공급,

4월18일 1순위청약접수

4월19일 2순위접수


4월25일 당첨자 발표

5월8일부터 10일까지 계약기간입니다.



 

 


전라남도 순천시 용당동에 지어지는

순천e편한세상은

1,2단지로 나눠져 있으며

총 12개동 605세대,

저용면적 84㎡, 110㎡ 두가지 평형이며,

입주예정일은 2020년 6월 입니다.





타입별 세대 확인해보세요





순천e편한세상 위치는

순천대학교 부근으로

기본 생활편의시설은 다 갖춰진 상태입니다.


동천 천변공원이 바로옆에 있어서 환경이 좋네요

조금만 가면 고속도로 IC가 있어서

교통도 좋은편입니다.




학교를 살펴보자면

순천e편한세상 바로옆에 순천용당초등학교,

하천건너서 순천향림중,

부근에 효산고와 팔마고가 있어서

기본 학교는 잘 갖춰져 있습니다.






수변공원이나 자잘한 공원이 큰 장점이네요






순천e편한세상 타입이 많네요

모델하우스 방문핫서 직접 확인해보시기 바랍니다.



순천e편한세상에 관한 자세한 내용은

홈페이지나 모델하우스에 문의해보세요.





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