'고령자'에 해당되는 글 2건

분양의모든것



전세금반환보증 개선 임대인 동의폐지, 할인률, 보증료등





HUG 주택도시보증공사는

전세보증금 반환보증제도 개선안을 2월1일부터 시행한다고 합니다.


가장 크게 바뀐점은


기존 전세금반환보증보험에 가입할 때

임대인의 동의가 있어야 했는데

그 내용을 폐지하고,

동의없이도 임차인이 임의로 가입이 가능하게 되었습니다.



더 자세히 알아볼까요



HUG 주택도시보증공사는 2월1일부터 시행하는

전세보증금 반환보증 개선사항에 대해서

보도자료를 발표하였습니다.


임대인동의 폐지 외

보증금한도 상향과

보증료 할인 확대의 내용이 담겨있네요





전세금반환보증금 한도상향

선순위채권 한도 완화,

임대인 동의여부 폐지,


그 외에

모범납세자 10%할인 추가,

사회배려계층

(저소득, 다자녀, 장애인, 고령자, 노인부양, 신혼부부, 한부모, 다문화, 국가유공자, 의사상자)

의 보증료 할인이 30% 에서

40%로 할인폭이 높아졌습니다.









이번 전세금반환보증 개선으로인해

약 2억원의 전세라고 한다면

개인일 경우 200,000,000*0.128% = 연 256,000원이 보증료가 되며,

보증료가 한달에 21,333원 이라는

저렴한 금액에 2억원을 안전하게 보장받을 수 있게 되었습니다.


여기에

신혼부부등의 사회배려계층이라면

40% 할인을 받아서

대략 한달에 만원 조금넘게 보증료가 책정되네요




이 외에도 선순위 채권 한도가

60%에서 80%로 완화되서

더 많은 임차인이 혜택을 받게 되었습니다.






0 0

분양의모든것




정부노후청사 개발해 임대주택 공급예정




정부 기획재정부는 1월31일

도심에 위치한 노후청사를 개발해

2022년까지 약 1300호의 공공임대주택을 공급한다는 내용의

도심 노후청사 복합개발 선도사업 실행계획을 심의 의결했다고합니다



그 내용을 살펴보면

국유지 선도사업지 8곳을 리모델링해서

주변시세대비 낮은 임대료로

대학생, 청년, 사회취약계층등에게 임대한다는 것입니다


구체적으로 살펴보면

전체물량의 80%는 사회초년생, 대학생, 신혼부부에게

20%는 고령자등의 취약계층에 공급한다고 하는데요






무엇보다도 임대료가 가장 큰 장점인데

주변임대시세 대비해서


주거수급자 60%수준,

대학생 68%, 사회초년생 72%, 고령자 75%, 신혼부부 80%

라고 합니다.




최대 임대가능기간

취업준비생은 4년까지,

사회초년생과 대학생은 6년,

저녀가 있는 신혼부부 10년, 자녀가 없으면 6년

고령자와 주겨급여수급자는 20년 까지 라고 합니다.




본 사업지는

부산 연산5동우체국, 구 부산남부경찰서,

광주 동구선거관리위원회, 구 충남지방경철청,

구 천안지원,지청, 구 원주지방국토청,

남양주 비축토지, 서울영등포 선거관리위원회입니다




이중 영등포선관위와 남양주 통합청사, 광주동구선관위는

금년중 사업계획승인하고 2021년까지 완료할 예정이며,

나머지도 2022년 상반기까지 완료 목표라고 하네요.








0 0

1
블로그 이미지

상무한국아델리움 분양사무실 1833-5450

추운오리