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광주 광산구 소촌2차 국제미소래 임대아파트 공급예정



광주광역시 광산구 소촌동에 들어서는

민간임대아파트 소촌2차 국제미소래 아파트 입니다.

5월달에 오픈 예정입니다




소촌2차국제미소래는

광주 광산구 소촌동 293 일대에 지어집니다.

총 382세대로

59㎡, 81㎡, 83㎡ 면적이 있으며,

공급은 5월 예정이며 입주는 아직 미정입니다.




소촌2차국제미소래 위치는

소촌공단 근처,

주변에 정광중고등학교와 어룡초등학교바 바로 옆에 있으며,

송정중앙초등학교, 광주여대 등이 인접해 있습니다.


srt송정역이나 지하철 송정공원역도 근방에 있네요



주변에 소촌공단, 하남공단 평동공단 등이 밀집 해 있어서

직주근접으로

주거수요는 풍부할 듯 합니다




민간임대로 8년동안 거주가 가능하며,

자격도 거의 없으며, 전매 무제한,

보증금 보장 등과

민간분양아파트 수준의 품질로

장점이 많은 소촌2차국제미소래 입니다





요즘 광주는 분양보다는 민간임대아파트가 주로 공급되고 있네요

그래도 수요는 많아서

얼마전 동림동 8년임대아파트도 바로 마감되었다고 합니다.


소촌2차국제미소래는

아직 구체적인 내용은 나오지 않았지만

5월달 오픈예정이오니

일정 잘 확인해보시기 바랍니다




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용봉동지에이그린웰 8년임대 5월 오픈예정




광주북구용봉동에 8년임대아파트인

용봉동지에이그린웰 5월 오픈한다고 합니다.


전용 59, 84로 2020년 입주예정입니다






용봉동지에이그린웰은 광주광역시 북구 용봉동 988-7에 지어집니다.


지에이그린웰은

대광건영(로제비앙)과 함께 여러 사업에 참여하고 있는 건설사인데요

최근에는 산수1구역 무등산그린웰로제비앙 건설을 하고 있습니다.








용봉동지에이그린웰 평형대는

전용면적 59㎡와 84㎡ 아파트와

오피스텔 전용 47, 84㎡로

총 4개동, 최대 29층 높이로

370세대 입니다.






용봉동의 아파트 밀집단지내 지어지므로

기본 생활시설은 잘 갖춰진 입지며,


주변 가까운 거리에 하백초등학교가 있으며,

근방 가까운곳에 공업고등학교,

고려중고등학교, 폴리텍대학등이 위치해 있네요


교통도 서광주IC인접으로 괜찮은편입니다







안정적인 8년임대와

학교, 교통등 장점이 많은 임대아파트인

용봉동지에이그린웰입니다.


5월 오픈한다고 하니 관심있으신분은

일정을 잘 체크하시기 바랍니다.





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뉴스테이(공공지원민간임대주택) 앞으로 보기 어려워질수도



민간업체가 시행하고,

장기임대와 중산층을위한 품질좋은 아파트로

인기가 많은 뉴스테이

(공공지원민간임대주택으로 변경되었습니다)

가 앞으로는 보기 어려워질지도 모르겠습니다.



작년 12월 정부는

뉴스테이를 공공지원민간임대주택으로 변경하고

제도 개선을 했었는데요,




주택도시보증공사와 국토교통부에 따르면

지난 2일부터 9일까지

공공지원민간임대주택 민간제안사업 공모를 실시한 결과

5개업체만이 참여의향서를 제출했다고 합니다.



그동안 뉴스테이는 사업성이 높은것으로 분석되어

건설사들이 적극적으로 참여했었는데요

제도 개선으로 인해 앞으로는

건설사들의 참여가 많이 줄어들 것이라고 합니다.




2017년 12월 개선된 공공지원민간임대주택 제도를 보면,




초기임대료 규제 및 입주자격강화,

주거지원계층(청년, 신혼부부 등) 중소형공급과 20% 배정

등이 있습니다.


 



공공지원민간임대주택의 주요 내용은

초기임대료 인하와

서민지원 강화인데요,

취지는 훌륭하지만

사업자 입장에서는 선뜻 손대기가 어려운가 봅니다







지금도 뉴스테이 공공지원민간임대주택은

인기가 좋은데요

사업자들이 많이 참여할 수 있도록

살짝 개선핼 필요가 있지 않을까 하네요







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광주동구 내남지구2차 진아리채 임대아파트 오픈예정




광주광역시 동구 내남지구 진아리채1차에 이어

2차 진아리채 임대아파트 오픈예정입니다

10월 예정입니다



내남지구2차 진아리채는

1차에 없었던

구20평형대도 포함되어있는것이 특징이네요




내남지구2차 진아리채위치가

1차 바로 옆에 위치하고 있으며

주변 산으로 둘러쌓여있어서

쾌적한 환경이 특징입니다.




8년임대로 부담없는것이 특징인

동구 내남지구2차 진아리채입니다.


취등록세 등 각종 세금이나

건강보험 인상없는것이

뉴스테이의 장점이죠






내남지구2차 진아리채는

10월 오픈예정이오니

관심있으신분은 미리 준비하세요




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화정역 더브이테라스 옥탑과 테라스가 있는 임대아파트



8년임대, 

1층테라스, 옥탑이 있는

화정역세권

임대아파트인 화정역 더브이테라스입니다.

7월중 오픈한다고 합니다.


아직 분양가나 평형이 공개되지는 않았습니다.



위치는 광주광역시 서구 화정동 765-1,

총 117세대 로 이루어져 있으며,

평형대나 여러가지가 아직 미공개입니다.








화정역더브이테라스는

화정역을 끼고 있어서

임대아파트로써는 최적의 입지네요


더우기 임대아파트면서

1층에 테라스가 있고,

옥탑도 있는 멋진아파트네요

이름도 더브이테라스






화정역더브이테라스의

8년 임대라는것이

전세인지 전월세인지 아직 모르겠지만

틈세상품으로 매우 괜찮은 아파트라고 생각됩니다.







화정역더브이테라스 시공사가

첨단힐스테이트나 데라수같은

굵직굵직한 공사도 진행한 건설사 이군요




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