주택담보대출을 고민하고 계신가요? 특히 고금리가 부담스러운 상황에서 중금리로 대출을 받고 싶다면, 테라펀딩을 고려해 보세요. 테라펀딩은 누적대출규모가 1조가 넘는 TOP5 수준의 P2P금융 업체로서, 주택담보대출에 있어 매우 유용한 선택이 될 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 테라펀딩의 주택담보대출 상품을 자세히 살펴보겠습니다.
테라펀딩 주택담보대출 한눈에 보기
테라펀딩은 P2P금융업(온라인투자연계금융업)으로, 대출자가 대출 신청을 하게 되면 투자자들이 모여 대출이 이루어집니다. 요즘처럼 대출 규제가 심한 시대에 중금리로 자금을 조달할 수 있는 좋은 방법입니다.
1. 대출자격
- 부동산 보유자: 고객 명의의 부동산이 있어야 합니다.
- 소득 및 재직증빙 무관: 담보물만 있으면 소득이나 재직증빙과 무관하게 대출 신청이 가능합니다.
2. 대출한도 및 대출금리
항목 | 내용 |
---|---|
대출한도 | 내부 심사 후 결정 (최대 15억 원 예상) |
대출금리 | 연 6.5% ~ 9.8% |
대출금리는 평균적으로 은행보다는 높지만, 여러분이 예상하는 것보다 낮을 수 있습니다. 특히 P2P금융의 경우 DSR(총부채상환비율) 규제를 적용받지 않기 때문에 연소득이 없는 분들도 최대 한도로 대출이 가능합니다.
3. 대출기간 및 상환방법
- 대출기간: 6개월 ~ 12개월
- 상환방법: 만기 일시상환
모든 P2P업체의 대출 만기는 최대 1년으로 동일하고, 연장을 원하신다면 재심사를 통해 가능하니 유의하셔야 합니다.
4. 플랫폼 수수료
테라펀딩을 이용할 경우 플랫폼 수수료가 발생합니다. 이는 심사 후 차등 결정되며, 일반적으로 2%에서 3% 수준입니다. 따라서 대출자 입장에서는 이자 외에 플랫폼 수수료도 고려해야 할 중요한 요소입니다.
테라펀딩 주택담보대출: 신청 및 이용 방법
신청 방법은 매우 간단합니다.
1. 테라펀딩 이용 방법
- 홈페이지의 ‘대출받기’ 선택
- 각 항목별 해당 사항 체크 후 제출
- 담당자 배정 및 개별 연락 (3영업일 이내)
- 대출심사 진행: 담보물건의 종류, 시세, 낙찰가 등을 고려하여 대출 결과 통보
- 투자자 모집 후 대출 실행
신청 전체 과정은 100% 비대면으로 진행되며, 필요 서류는 스크래핑 시스템을 통해 자동으로 제출됩니다.
2. 제출서류
- 본인확인서류
- 소득서류
- 부동산 관련 서류
- 세금 관련 서류
신청 후 고객 상황에 따라 추가 서류가 요청될 수 있으니 미리 준비해 두는 것이 좋습니다.
3. 신청부터 실행까지 걸리는 시간
- 담당자 배정: 최대 3영업일
- 대출 심사: 평균 1~3 영업일 소요
- 투자자 모집 기간: 평균 3일
이 과정을 모두 합치면 평균적으로 10영업일 정도가 소요될 수 있고, 최대 2주 정도 시간이 걸릴 수 있습니다. 신속한 대출을 원하신다면 미리 여유를 두고 신청하시길 권장합니다.
유의할 점
대출자 입장에서는 금리 수준이 적당하다면 얼마든지 대출을 받아도 좋지만, 투자자 입장에서는 더 유의해야 할 점이 있습니다. P2P금융은 원금을 보장하지 않기 때문에 대출자가 연체하거나 상환하지 않을 경우 부실채권이 발생할 수 있습니다. 이럴 경우 담보는 경매로 넘어가고, 원금을 돌려받지 못할 가능성이 생깁니다.
대안상품
테라펀딩 외에도 여러 P2P업체에서 주택담보대출 상품을 제공하고 있습니다. 시기에 따라 신청이 안 되는 경우도 있으니, 최소 2~3군데에서 비교 후 신청하세요.
- 데일리펀딩 대출상품 리뷰: 신용대출 및 주택담보대출
- 투게더펀딩 대출상품 리뷰
- 어니스트펀드 대출상품 리뷰
- 헬로펀딩 아파트담보대출 후기
- 피플펀드 대출 리뷰
결론
테라펀딩은 원하는 대출 금리를 비교적 적당하게 제공할 뿐만 아니라, 명확한 신청 절차와 간편한 비대면 시스템을 갖추고 있습니다. 하지만 여전히 투자자에게는 위험이 따르므로 신중한 투자 결정을 해야 합니다. 테라펀딩 주택담보대출을 통해 필요한 자금을 조달하는 것도 좋지만, 여러 옵션을 살펴보고 최종 결정을 내리는 것이 매우 중요하다는 점을 기억하세요.